智通财经APP获悉，华夏城市先指数CCL新报152.17点，按周升0.85。华夏地产谋划部联席董事杨明仪指出，本周八大楼价指数都升，是2025年12月中后15周以来相逢。跟着不少业主封盘反价，买需要追价能力成交，何况低息环境捏续，有益短期楼价赓续上扬。本年季香港楼价终升5.59，已越2025年全年4.7的升幅。CCL距离156点见地，只差3.83点或2.52，瞻望可于5月份达到。

自2025年5月拆息回落兴安盟异型材设备，香港楼价转势见底回升，再加上旧年腹地银行两次减息刺激，CCL较旧年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位累升12.59。CCL较2025年3月财案前134.89点低位升12.81，较2024年9月次减息前135.86点低位升12.01，较2021年8月191.34点历史位跌20.47。

华夏城市大型屋苑先指数CCL Mass报153.83点，按周升0.91。CCL(中微型单元)报152.27点，按周升0.9。CCL Mass及CCL(中微型单元)同创2023年11月中后124周新。CCL(大型单元)报151.65点，按周升0.6，连升4周共1.37，指数创2024年4月底后101周新。

四区楼价全线都升。新界西CCL_Mass报139.81点，按周升1.73，升幅9周以来大，指数创2023年12月底后118周新。九龙CCL_Mass报151.13点，按周升0.74，塑料管材生产线指数为2023年9月中后132周4。港岛CCL_Mass报154.51点，按周升0.67，连升2周共1.58，指数创2023年11月中后124周新。新界东CCL_Mass报165.23点，按周升0.54，连升4周共4.17，指数创2023年12月初后120周新。

以负责买约日历计，指数与2025年底比拟，2026年季CCL升5.59，CCL Mass升5.96，CCL(中微型单元)升5.66，CCL(大型单元)升5.24，港岛升10.24，九龙升4.42，新界东升4.17，新界西升5.33。港岛楼价升幅彰着跑赢大市，而旧年全年港岛楼价只升1.15，升幅为八大指数中少，故本年出现追落伍的情况。

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