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　　方正证券发布研报称，次覆盖，给予中国金茂（00817）“推荐”评级潍坊隔热条PA66生产设备，中国金茂背靠母公司中国中化，融资成本具备央企优势，随着公司在一线和核心二线城市获取的项目越来越多，凭借“金玉满堂”的产品力公司或将在销售端逐渐发力。

　　方正证券主要观点如下：

　　营收规模受益于物业开发及金茂服务提升潍坊隔热条PA66生产设备，扣非归母净利同比小幅提升

　　截至2025年上半年，公司实现251.13亿元营收，同比提升14%，主要系物业开发及金茂服务收入较2024年上半年增加所致，其中土地及物业开发实现200.41亿元营收，同比提升17%，金茂服务实现17.83亿元营收，同比提升20%；截至2025年上半年，公司实现11.23亿元扣非归母净利，同比提升2%，主要系营销及管理费用较上年同期各减少15%和5%所致。

　　销售金额同比正增长潍坊隔热条PA66生产设备，土地拓展力度加大

　　2025年1-11月，中国金茂累计实现全口径销售金额为1007亿元，已经过2024年全年的983亿元，是为数不多实现销售正增长的房企；2025年1-11月，中国金茂累计实现权益拿地金额339亿元，而2024年全年权益拿地金187亿元，拿地意愿增强体现了公司对其品质住宅的操盘能力的信心。

复星医药（600196.SH潍坊隔热条PA66生产设备，02196.HK）6月24日晚间公告，塑料管材生产线6月24日，公司控股子公司复星新药（即要约人暨并方）与另一控股子公司复宏汉霖（即被并方）订立《吸收并协议》；同日，控股子公司复星新药、复星医药产业、复星实业共同订立《存续协议》。根据该等协议，复星新药拟以现金及/或换股方式收购并注销复宏汉霖其他现有股东持有的全部复宏汉霖股份（包括H股及非上市股份）并私有化复宏汉霖。

钟自然出生于1962年8月，安徽桐城人，曾在原地质矿产部和原国土资源部工作多年，2014年任原国土资源部党组成员，中国地质调查局局长、党组书记。

近期，南方多地持续出现强降雨，广东、福建等地发生洪涝和地质灾害，造成人员伤亡和财产损失，北方部分地区旱情发展迅速，南涝北旱特征明显。

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　　REITs市场扩容，公司置出三亚丽思卡尔顿为证券化铺路

　　2025年11月21日，公司发布公告，将以22.65亿元底价挂牌三亚丽思卡尔顿酒店，目的是资产证券化。2025年12月，国家发展改革委办公厅发布《基础设施域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，明确四星级及以上酒店项目被纳入消费基础设施域，可以发行基础设施域REITs。公司此次挂牌，是公司“盘活存量，做优增量”策略的又一尝试，有望实现继长沙梅溪湖览秀城出表REITs上市后，又一个资产证券化的范例。

　　风险提示

　　城市运营项目再谈判不及预期；销售回暖不及预期；计提减值不充分风险。

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责任编辑：史丽君 潍坊隔热条PA66生产设备